В Украине продолжается активное развитие земельных аукционов, что позволяет государству получать значительные доходы от передачи в субаренду сельскохозяйственных угодий. За неделю, с 24 по 28 февраля, в системе Prozorro. Продажи состоялось 18 аукционов по передаче в субаренду государственных земель. Высокий спрос на участки привел к существенному росту их стоимости, что позволило государственному бюджету получить дополнительные миллионы гривен. Об этом сообщает пресслужба «Земельного банку».
В течение указанного периода на аукционах были представлены лоты в восьми областях Украины, а именно:
- Винницкой,
- Киевской,
- Житомирской,
- Одесской,
- Николаевской,
- Кировоградской,
- Ивано-Франковской,
- Хмельницкий.
Общая площадь земельных участков, выставленных на торги, составила 2890 га. Конкуренция среди участников была высокой – за лоты боролись 79 участников, что свидетельствует о растущем интересе к государственным сельскохозяйственным землям.
По итогам аукционов общая сумма заключенных соглашений составила 45 миллионов гривен, а с учетом налога на добавленную стоимость потенциальный экономический эффект может оцениваться в 54 миллиона гривен.
Аукционы показали существенный рост цен на гектар. По результатам торгов средняя стоимость субаренды одного гектара составила 15582 гривны, что в 4,5 раза превышает стартовую цену. Это подтверждает, что интерес к украинским землям продолжает расти, а конкуренция среди участников приводит к увеличению стоимости лотов.
Наибольшее внимание привлек лот в Николаевской области – земельный участок площадью 1186,2 гектара. За этот объект боролись пять участников, что значительно повысило его конечную стоимость. Начальная цена лота постепенно росла и, наконец, достигла 16 миллионов гривен. Таким образом, конечная цена одного гектара этого участка составила 13,5 тысячи гривен.
Рост спроса на землю и активность участников наблюдались не только в феврале, но и раньше. Так, в январе в Prozorro.Продаже состоялся один из самых масштабных аукционов по передаче в субаренду сельскохозяйственных угодий в Кировоградской области. Начальная стоимость лота составляла 13,6 миллионов гривен, но в ходе ожесточенных торгов она выросла до 75,4 миллионов гривен. Это явилось рекордным показателем с 2021 года.
