Курортна Одеса дорожчає: як змінилися ціни на подобову оренду квартир і будинків улітку 2025 року в червні

З початком літнього сезону в Одесі знову активізувався ринок подобової оренди житла. Ціни на квартири зросли ще з травня, і в червні 2025 року попит продовжує підігрівати вартість. Водночас оренда приватних будинків, навпаки, подешевшала. Такі висновки оприлюднили аналітики OLX Нерухомість.

У порівнянні з травнем 2024 року вартість подобової оренди квартир у червні 2025-го суттєво зросла в більшості районів Одеси. Найдорожчим традиційно залишається Приморський район — у самому центрі або поблизу морського узбережжя вартість оренди сягнула 1 500 грн на добу, що на 30% більше, ніж рік тому.

У Київському районі середні ціни складають 1 400 грн за ніч (+27% за рік). У Хаджибейському районі — до 900 грн (+13%), а в Пересипському — до 800 грн (+7%). Зростання пояснюється початком курортного сезону, а також тим, що попит на короткострокову оренду житла серед внутрішніх туристів стабільно зростає.

Інша ситуація спостерігається на ринку оренди приватних будинків. Тут аналітики зафіксували зниження медіанної вартості проживання. Зокрема, в Приморському районі добова оренда будинку коштує близько 3 700 грн — удвічі менше, ніж торік. У Київському районі вартість оренди склала в середньому 3 000 грн за добу, що також означає зниження на 33%.

У більш віддалених районах ціни ще нижчі: у Пересипському — до 1 000 грн (-50%), у Хаджибейському — 2 500 грн на добу (-37,5%). Причина такої динаміки — у зменшенні попиту на великі приватні будинки серед орендарів, які шукають більш доступні й компактні варіанти.