Перший в Україні: у Львівській області почав роботу унікальний бізнес-хаб
Його робота буде відбуватися за моделлю sharing economy.
У Львівській області відкрито новий інклюзивний бізнес-хаб PROSTIR, що охоплює понад 11 000 м² складських, виробничих, торгових та офісних приміщень. За інформацією пресслужби Alterra Group, резидентами хабу стануть прогресивні українські підприємці.
Бізнес-кластер розташований на окружній дорозі Львова, за 13 км від центру міста, у селі Зимна Вода. Він знаходиться неподалік польського кордону, на відстані 61 км від пропускного пункту Шегині та 78 км від ПП Краківець.
PROSTIR — перший в Україні склад, який було додано на карту ЛУН “Місто без меж”. Вхід у будівлю знаходиться на рівні з тротуаром, є паркомісця для людей з інвалідністю.
У PROSTIR планується проведення освітніх заходів для співробітників та резидентів на тему сервісності та інклюзивності суспільства і просторів.
Мінімальна площа для інвестицій у проєкт становить 174,2 м², а ціна за 1 м² складає $825. Загальна мінімальна сума інвестицій становить $143 715, а період окупності – близько 10 років. Інвестори отримують дохід шляхом купівлі та здачі приміщення в оренду. Вони можуть займатися цим самостійно або делегувати управління нерухомістю спеціалізованій компанії, яка шукає орендаря та займається експлуатаційними питаннями.
Станом на липень 2024 року загальна комерційна площа складає 11 104 м², з яких 35% (4 363,4 м²) ще не продано, а 65% (7 240,6 м²) вже продано.
Вакантність непроданих площ становить 35%. Наразі йде залучення орендарів, і перші резиденти заїдуть на об’єкт протягом місяця.
Бізнес-хаб працюватиме за моделлю sharing economy, яка полягає в спільному користуванні ресурсами території об’єкта. Це, а також єдине обслуговування всіх інженерних мереж та експлуатація центру резидентами, знижує вартість обслуговування порівняно з утриманням приміщення самостійно.
Подальший розвиток проєкту компанія бачить у побудові ком’юніті резидентів та створенні умов для їх бізнес-розвитку. Серед планів – організація безкоштовних заходів, тренінгів, воркшопів для саморозвитку, пошуку однодумців та налагодження дружніх відносин.
