Володимир Зеленський підписав закон “Про основні засади житлової політики”, який встановлює нові стандарти якості житла та механізми підтримки його будівництва, купівлі й оренди. Відповідна інформація оприлюднена на сайті Верховної Ради України.
Верховна Рада ухвалила цей документ 13 січня 2026 року. Закон передбачає впровадження єдиної житлової системи та оновлення застарілого житлового фонду.
Згідно із законом, безкоштовне житло від держави зможуть отримати чотири категорії громадян — військовослужбовці, рятувальники, поліцейські та діти-сироти. Для інших громадян, які тривалий час перебувають у квартирних чергах, запроваджуються дві нові форми — доступне та соціальне житло.
Також змінюються правила щодо службового житла: воно надаватиметься виключно тимчасово, без права приватизації, а проживання буде можливим лише на період виконання службових обовʼязків за пільговою орендною платою.
Ще один механізм — оренда з правом викупу. Після 10 років оренди житло можна буде оформити у власність, однак скористатися таким правом дозволять лише один раз. Кошти, сплачені орендарем упродовж цього періоду, спрямовуватимуться до спеціального револьверного фонду, з якого фінансуватиметься будівництво нового соціального житла.
У межах нової житлової політики також створять єдину інформаційно-аналітичну систему у сфері житла. Вона забезпечить цифровізацію квартирних черг і працюватиме як централізований цифровий хаб, що обʼєднає всі дані та автоматично взаємодіятиме з іншими державними реєстрами.
У жовтні 2025 року Міністерство соціальної політики, сімʼї та єдності України розпочало розробку нових програм забезпечення житлом переселенців.
