10 вересня в межах програми єОселя запрацював механізм компенсації для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) та жителів прифронтових територій. Він передбачає державне покриття 70% першого внеску за іпотекою, 70% щомісячних платежів упродовж першого року кредитування, а також компенсацію до 40 тис. грн на супутні витрати при оформленні іпотеки.
“Ми розуміємо, наскільки складно самостійно вирішити житлове питання людям, які втратили дім через окупацію або бойові дії на прифронтових територіях. Тому держава бере на себе частину витрат, щоб зробити іпотеку для них більш доступною. Це не лише про соціальну підтримку, але й про економіку – ми формуємо попит на житло, що своєю чергою стимулює будівельну галузь і суміжні виробництва”, – зазначив міністр економіки, довкілля та сільського господарства України Олексій Соболев.
Компенсаційний механізм у межах програми єОселя для ВПО та жителів прифронтових територій почне діяти після врегулювання порядку взаємодії між Пенсійним фондом і банками-партнерами програми.
Нові правила передбачають: покриття 70% першого внеску за іпотекою (але не більше 30% вартості житла); 70% компенсації щомісячних платежів упродовж першого року кредитування (але не більше 150 тис. грн загалом); до 40 тис. грн на відшкодування супутніх витрат при оформленні іпотеки, включно з комісіями, зборами та страховими платежами.
Скористатися програмою можуть громадяни, які мають статус ВПО або зареєстровані на прифронтових територіях, за умови, що ні вони, ні члени їхніх родин не володіють житлом на підконтрольній Україні території та не відчужували його протягом останніх 36 місяців. Виняток становить житло, розташоване в районах, де тривають бойові дії, на окупованих територіях або у зонах бойових дій, де доступні державні електронні сервіси.
За умовами програми: ВПО можуть отримати іпотеку під 7%; представники пільгових категорій (військовослужбовці ЗСУ за контрактом, працівники сектору безпеки, медики, педагоги, науковці), які зареєстровані на прифронтових територіях, — під 3%; інші громадяни з цих регіонів — під 7%.
Під прифронтовими територіями розуміють населені пункти, включені до офіційного переліку, затвердженого Міністерством розвитку громад, територій та інфраструктури. Це райони, де ведуться або велися бойові дії, перебувають під тимчасовою окупацією РФ та для яких не визначено дату завершення бойових дій чи окупації.
Вимоги до житла: максимальна вартість — до 2 млн грн. Для ВПО воно має бути не старше 20 років. Для жителів прифронтових територій діють чинні правила програми єОселя: не старше 20 років для пільгових категорій і ветеранів у Чернігівській, Сумській, Харківській, Запорізькій та Херсонській областях; не старше 3 років — для житла в інших регіонах і для громадян, які користуються програмою під 7%. Усі заявники повинні відповідати умовам участі в програмі єОселя.
