Кабінет Міністрів України затвердив постанову про запуск експериментального проєкту з впровадження Системи управління багатоквартирними будинками (СУББ). Реалізація нової ініціативи триватиме до кінця 2026 року і стане важливим етапом реформи житлової політики.
СУББ передбачає створення єдиної електронної системи “Наш Дім”, у якій зберігатиметься вся інформація про багатоквартирні будинки та діяльність ОСББ. Це включає дані про технічний стан будинків, рішення зборів співвласників, документи ОСББ, а також статистичну та аналітичну інформацію.
Власники квартир отримають можливість: переглядати актуальну інформацію про свій будинок, брати участь у зборах та голосуваннях онлайн та отримувати звіти про діяльність ОСББ у цифровому форматі.
Для ОСББ і управителів система забезпечить зберігання документів у захищених цифрових сховищах, а також надасть інструменти для звітності.
Як пояснили в Міністерстві розвитку громад та територій, нова система має на меті:
- Уніфікувати підходи до управління багатоквартирними будинками.
- Підвищити прозорість у прийнятті рішень.
- Зменшити вплив “людського фактору” на процеси управління.
- Розширити доступ до інформації про технічний стан спільного майна співвласників багатоквартирних будинків.
- Впровадити інструменти для збору інформаційних, аналітичних та статистичних даних, необхідних для прийняття ефективних рішень у процесі впровадження житлової політики, як в межах окремої територіальної громади, так і на державному рівні.
Цифровізація усуне корупційні ризики в управлінні житловим фондом, зокрема у проведенні зборів співвласників і зберіганні протоколів.
Система буде взаємодіяти з іншими державними електронними системами, включно з Єдиною державною електронною системою у сфері будівництва. У межах СУББ також створять Реєстр управління багатоквартирними будинками, який міститиме структуровану інформацію про кожен будинок.
Кабінет Міністрів визначив процедури наповнення та ведення системи, функціональні можливості СУББ, включно з електронними кабінетами та повноваження держателя, адміністратора та технічного адміністратора системи.
Як вважають в уряді, впровадження СУББ забезпечить прозорість і зручність у взаємодії мешканців із управителями будинків. Оголошення на дверях під’їзду замінять онлайн-звіти, а всі рішення ОСББ зберігатимуться у цифровому форматі. Експериментальний проєкт стане важливим кроком до модернізації житлового сектору та покращення якості управління багатоквартирними будинками в Україні.
