ЄС готує $400 мільйонів на пілотний проєкт муніципального орендного житла в Україні: Олексій Кулеба

Європейські інституції готові надати Україні стартове фінансування в розмірі 400 мільйонів доларів на запуск системи муніципального орендного житла. Про це повідомив віцепрем’єр-міністр з відновлення України та міністр розвитку громад і територій Олексій Кулеба.

За його словами, тривають переговори з Єврокомісією та Європейським інвестиційним банком, які вже підтвердили готовність профінансувати будівництво у перших десяти пілотних громадах.

«Мова йде про початкові $400 мільйонів, які будуть спрямовані на будівництво житла в десяти пілотних регіонах», — пояснив Кулеба.

Водночас, за його словами, ще триває обговорення того, де саме буде реалізовано першу чергу. Існує два підходи: українська сторона пропонує створювати житло ближче до регіонів, звідки походять потенційні орендарі — переселенці з прифронтових і тимчасово окупованих територій. Європейські партнери, своєю чергою, схильні орієнтувати проєкт на громади, розташовані ближче до кордонів ЄС.

Одним з перших кроків стане спільна ініціатива уряду та Маріупольської міської ради — будівництво житлового кварталу для переселенців з Маріуполя у Білій Церкві. Новий масив включатиме два варіанти проживання: квартири муніципального орендного фонду, які передаватимуться у користування без права власності, а також житло на умовах пільгової іпотеки для тих, хто має можливість і бажання його придбати.

Кулеба назвав проєкт «пілотним і експериментальним», і зазначив, що він стане моделлю для масштабування у майбутньому. Квартири призначені насамперед для внутрішньо переміщених осіб, родин загиблих військовослужбовців, педагогів, медиків та людей, які втратили житло внаслідок війни.

Для реалізації проєкту у Білій Церкві вже виділено ділянку площею близько 11 гектарів, що перебуває у комунальній власності. Загалом планується звести три житлові комплекси. Вартість житла залежатиме від регіональних особливостей та доходу родини. Усі квартири будуть оснащені базовим ремонтом, меблями та побутовою технікою.

Очікується, що вартість оренди однокімнатного житла не перевищуватиме 5 тисяч гривень на місяць. Житловий фонд буде сформований із різних типів квартир — від одно- до трикімнатних.

Фінансування першої черги проєкту здійснюється з бюджету Маріупольської громади, яка наразі функціонує в евакуації. За словами Кулеби, вже цього тижня уряд має ухвалити рішення, яке дозволить офіційно запустити будівельні роботи. Перші етапи будівництва мають стартувати до кінця 2025 року.