Нідерландський муніципалітет планує перетворити тимчасовий прихисток українців на стабільне житло в курортному парку

Рішення місцевої влади щодо житлових питань для людей, які були змушені покинути свої домівки через війну, часто стають показником як адміністративної доцільності, так і довгострокового бачення соціальної відповідальності. У Нідерландах, де з 2022 року проживають тисячі громадян України, окремі муніципалітети поступово переходять від тимчасових рішень до моделей, здатних забезпечити передбачувані умови проживання на роки вперед.

Рішення про викуп курортного парку

Муніципалітет Геннепа планує придбати колишній курортний парк, в якому з початку повномасштабної війни проживають українські біженці, з метою збереження контролю над житловими умовами та забезпечення стабільності для людей, які там мешкають. За інформацією видання de Gelderlander, йдеться про об’єкт вартістю 5,2 мільйона євро, що включає територію з 110 шале, де наразі знайшли прихисток приблизно 450 громадян України.

Цей парк уже кілька років орендується муніципалітетом спеціально для потреб розміщення біженців, однак місцева влада вважає, що формат оренди створює залежність від власника та не гарантує довгострокової визначеності. Саме тому викуп об’єкта розглядається як спосіб уникнути ризиків, пов’язаних зі зміною умов користування або можливим припиненням договору оренди.

Економічні аргументи муніципалітету

Окрім соціальних мотивів, у рішенні про купівлю важливу роль відіграють фінансові розрахунки, які, за оцінками муніципалітету, свідчать про доцільність такого кроку. Згідно з підрахунками місцевої влади, сукупні витрати на подальшу оренду протягом кількох років перевищили б суму, необхідну для одноразового придбання парку, що робить покупку економічно вигіднішою в середньостроковій перспективі.

Додатковим фактором, який вплинув на позицію влади, стала оцінка туристичного потенціалу цього об’єкта. У муніципалітеті зазначають, що парк не демонструє достатньої рентабельності як курортна локація, оскільки регіон уже насичений подібними пропозиціями, а конкуренція на туристичному ринку зменшує шанси на ефективне комерційне використання території.

Джерела фінансування та контроль за використанням

Фінансування викупу, за інформацією місцевої влади, не ляже тягарем на міський бюджет, оскільки кошти планують залучити з державних субсидій, передбачених для організації притулку для біженців. Такий підхід дозволяє муніципалітету поєднати виконання гуманітарних зобов’язань із дотриманням фінансової дисципліни, не скорочуючи витрати на інші місцеві потреби.

Після завершення процедури купівлі парк і надалі використовуватиметься для проживання українців, а питання його управління та розвитку перебуває на розгляді ради муніципалітету та місцевих політичних сил, які обговорюють можливі сценарії функціонування об’єкта в довшій перспективі.

Можливі сценарії на майбутнє

У разі зміни обставин, зокрема завершення війни та повернення більшості українців до своєї країни, муніципальна влада не виключає різних варіантів подальшого використання цієї території. Серед них розглядається як створення окремої житлової зони, так і адаптація парку для розміщення інших категорій біженців, які потребуватимуть прихистку.

Отже, ініціатива Геннепа демонструє прагнення місцевої влади поєднати прагматичний підхід до управління майном з відповідальністю перед людьми, для яких цей парк уже кілька років залишається не курортом, а місцем повсякденного життя.