Государственный земельный банк планирует привлекать капитал через выпуск земельных облигаций
Государственный земельный банк рассматривает возможность выпуска облигаций, обеспечением для которых будут служить будущие поступления от субаренды государственных угодий. О разработке нового финансового инструмента сообщил глава Фонда государственного имущества Украины Дмитрий Наталу. По его словам, стабильность и прогнозируемость арендных платежей делают такие бумаги надежным активом для инвесторов.
На сегодняшний день в собственности государства находятся сотни тысяч гектаров земли, которые передаются в долгосрочную субаренду через прозрачную систему аукционов. Поскольку срок действия таких договоров составляет 14 лет и старше, у государства есть гарантированный доход на длительную перспективу.
При текущих рыночных ставках, составляющих около 20 000 гривен за гектар в год, общий ежегодный доход от земельного банка может достигать 16 миллиардов гривен.
«В собственности государства есть сотни тысяч гектаров. Они частично или полностью переданы в долгосрочную субаренду после прозрачного процесса аукциона. У нас есть идея, как привязать эти тысячи гектаров к таким финансовым инструментам, как государственные облигации», — заметил Дмитрий Наталуха.
Механизм выпуска облигаций позволит государству масштабировать эти доходы и привлечь средства оперативно, не ожидая ежегодных выплат в течение десятилетий. Это создает дополнительный ресурс для реализации государственных программ уже сегодня, используя потенциал земельного ресурса как финансового рычага.
«Пока подробности – не для прессы», — резюмировал Глава Фонда государственного имущества Украины, отказавшись уточнить конкретные направления использования привлеченного капитала.
Внедрение таких инструментов свидетельствует о переходе к более сложным методам управления государственными активами. Успешная реализация инициативы может стать прецедентом использования других природных и инфраструктурных ресурсов Украины как базы для выпуска высоколиквидных государственных ценных бумаг.
