Державний земельний банк розглядає можливість випуску облігацій, забезпеченням для яких слугуватимуть майбутні надходження від суборенди державних угідь. Про розробку нового фінансового інструменту повідомив Голова Фонду державного майна України Дмитро Наталуха. За його словами, стабільність та прогнозованість орендних платежів роблять такі папери надійним активом для інвесторів.
На сьогодні у власності держави перебувають сотні тисяч гектарів землі, які передаються у довгострокову суборенду через прозору систему аукціонів. Оскільки термін дії таких договорів становить 14 років і більше, держава має гарантований дохід на тривалу перспективу.
За поточних ринкових ставок, що становлять близько 20 000 гривень за гектар на рік, загальний щорічний дохід від земельного банку може сягати 16 мільярдів гривень.
«У власності держави є сотні тисяч гектарів. Вони частково або повністю передані в довгострокову суборенду після прозорого процесу аукціону. У нас є ідея, як прив’язати ці тисячі гектарів до таких фінансових інструментів, як державні облігації», — зауважив Дмитро Наталуха.
Механізм випуску облігацій дозволить державі масштабувати ці доходи та залучити кошти оперативно, не очікуючи на щорічні виплати впродовж десятиліть. Це створює додатковий ресурс для реалізації державних програм уже сьогодні, використовуючи потенціал земельного ресурсу як фінансового важеля.
«Поки що подробиці – не для преси», — резюмував Голова Фонду державного майна України, відмовившись уточнити конкретні напрямки використання залученого капіталу.
Впровадження таких інструментів свідчить про перехід до більш складних методів управління державними активами. Успішна реалізація ініціативи може стати прецедентом для використання інших природних та інфраструктурних ресурсів України як бази для випуску високоліквідних державних цінних паперів.
