Тысячи украинцев платят «налог на роскошь» за жилье, но определенные категории граждан освобождены от этой обязанности.
В Украине налог на недвижимость обязаны платить владельцы квартир и домов, которые превышают определенные лимиты общей площади: более 60 кв. м для квартир и 120 кв. м для домов. Налогом облагаются только площади, превышающие эти нормы, а не жилая, а общая площадь объекта.
Все, кто владеет жильем, меньше установленных лимитов, не должны платить «налог на роскошь».
Кто имеет право на освобождение от налога на недвижимость
Юрист ЮК «Наказ» Наталья Чацкис объясняет, что существуют определенные социальные категории украинцев, которые, даже имея большую площадь недвижимости, не обязаны платить этот налог. Среди них — те, кто пострадал от войны и относится к особо защищенным группам населения.
Во-первых, налог не платят владельцы жилых объектов, непригодных для проживания, в частности из-за аварийного состояния. Однако этот статус должен быть официально признан решением местных органов.
Дети-сироты, дети без родительской опеки, дети с инвалидностью, которые воспитываются одинокими родителями, также освобождены от налога. Это касается только одного жилого объекта, если он принадлежит ребенку как собственность.
Налог на недвижимость также не обязаны платить объединения лиц с инвалидностью, если они являются собственниками жилья. Однако индивидуальная собственность инвалида не дает такого освобождения. Льготы действуют и для многодетных и приемных семей, воспитывающих пятерых и более детей.
Еще одна льгота касается недвижимости, расположенной на территориях, где ведутся боевые действия, или на оккупированных Россией территориях. Если же лицо со статусом ВПЛ приобретет недвижимость в пределах, превышающих лимиты, например, во Львове, налог придется платить за избыточные метры.
Кроме того, налог не касается жилья, которое требует капитального ремонта из-за повреждений от войны.
Для военных и участников АТО на общегосударственном уровне специальных налоговых льгот не предусмотрено, но местные советы могут принимать собственные решения об освобождении от уплаты этого налога. Подобная ситуация и с пенсионерами: если площадь их недвижимости превышает установленные нормы, налог остается обязательным.
Как избежать уплаты налога на недвижимость
Если недвижимость превышает установленные метры, можно сократить налоговое бремя, разделив право собственности с другим человеком. Это позволяет уменьшить налоговую нагрузку, отмечает Наталья Чацкис.
