Верховна Рада напрацьовує законопроєкт, який має врегулювати діяльність рієлторів в Україні та усунути з ринку осіб без належної кваліфікації, які працюють у тіні та не сплачують податки. Про це повідомляє пресслужба Верховної Ради України.
«Головне завдання цього документа – навести лад на рієлторському ринку, залишивши на ньому професійних і відповідальних людей, щоб споживачі отримували якісні послуги», – зазначається у повідомленні.
Голова парламентського комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк звернула увагу, що наразі немає точних даних про кількість рієлторів в Україні.
«Навіть асоціації, які об’єднують фахівців з нерухомості, наводять різні дані – від 45 до 80 тисяч. Ті, хто себе вважає професійним рієлтором, кажуть, що таких в усій Україні не більше, ніж 2–3 тисячі», – пояснила вона.
За її словами, особи, які не мають належної кваліфікації, не забезпечують якісні послуги та не виконують податкових зобов’язань, не повинні працювати на цьому ринку. Наразі тривають дискусії щодо оптимальної моделі регулювання. У країнах Європейського Союзу рієлторська діяльність чітко врегульована на державному рівні, що гарантує високий рівень захисту споживачів.
«У нас незахищені ні ті, хто продають квартиру чи здають її в оренду, ні споживачі рієлторських послуг», – наголосила Шуляк.
Вона запевнила, що законопроєкт передбачатиме комплекс норм, спрямованих на захист клієнтів.
«Ми даємо відповіді на питання, хто такий рієлтор, як він потрапляє до середовища рієлторів, що входить в його обов’язки, що він перевіряє, що він надає клієнту і яку відповідальність несе перед клієнтом. «Це доволі складна діяльність, і для цього треба мати фах, бути професіоналом, щоб надавати якісні послуги»», – зазначила голова комітету.
Раніше в парламенті повідомляли про опрацювання пропозицій щодо законодавчого врегулювання ринку рієлторських послуг та оренди житла, адже значна частина цього сегмента перебуває в тіні. За даними, у 2024 році доходи від оренди офіційно задекларували лише близько 900 осіб по всій країні.
Водночас воєнні умови змушують українців по-новому підходити до купівлі нерухомості, розглядаючи житло як своєрідну «подушку безпеки» для родини. Кабінет Міністрів України також ухвалив рішення щодо вдосконалення механізмів страхування майна від воєнних ризиків.
