На 1 серпня 2024 року Державна податкова служба надіслала понад 3,5 мільйона повідомлень-рішень щодо сплати податку на нерухоме майно, що не включає земельні ділянки. Про це йдеться у відповіді ДПС на запит від ЕП.
Ці повідомлення отримали близько 2 мільйонів українців, а загальна сума нарахованого податку становить 6,7 мільярда гривень. Для порівняння, у 2023 році сума податку була меншою на 2,6 мільярда гривень, а в 2022 році – на 4,4 мільярда гривень.
ДПС сформувала та розіслала повідомлення-рішення про сплату податку на нерухомість до 1 липня, і платники мають 60 днів з моменту отримання для сплати зазначеної суми, тобто до 30 серпня. У разі затримки платежу передбачено штрафні санкції: 5% від суми боргу, якщо затримка складає до 30 днів, та 10%, якщо затримка перевищує 30 днів.
Податок на нерухомість є місцевим податком, який сплачується щорічно за всю нерухомість, що належить платнику, за винятком земельних ділянок. У 2024 році податок сплачується на основі даних за 2023 рік.
База оподаткування визначається як площа нерухомості, що перевищує встановлені законом межі. Податок стосується лише тієї частини площі, яка перевищує 60 квадратних метрів для квартири, 120 квадратних метрів для будинку та 180 квадратних метрів у разі володіння і квартирою, і будинком одночасно.
Ставка податку становить не більше 1,5% від мінімальної зарплати за кожен “надлишковий квадратний метр”. Оскільки податок за 2024 рік сплачується за 2023 рік, то його ставка складає не більше 100,5 грн за квадратний метр.
Якщо ж загальна площа нерухомості перевищує 300 квадратних метрів для квартири або 500 квадратних метрів для будинку, то до суми податку додається 25 тисяч гривень на рік.
