Гренландія обмежує права іноземців на володіння нерухомістю через підвищений інтерес зі сторони США

Парламент Гренландії ухвалив нові правила щодо володіння нерухомістю іноземцями на тлі зростаючого інтересу до нерухомості на острові з боку Сполучених Штатів. Про це повідомляє  The Local.

У Гренландії вся земля належить державі й не може бути продана, проте фізичні особи можуть отримати право користування конкретною ділянкою. Водночас нерухомість на острові можна купувати і продавати. Нові правила значно ускладнюють отримання іноземцями дозволу на користування землею та придбання нерухомості.

Законопроєкт було внесено після того, як влада Гренландії помітила «певний інтерес» з боку іноземців щодо придбання нерухомості. Місцеві ЗМІ повідомляли, що агенти з нерухомості фіксують різке зростання зацікавленості американців у купівлі землі на острові. Це зростання активності пов’язують із неодноразовими заявами президента США Дональда Трампа протягом останнього року про його бажання взяти Гренландію під контроль.

Гренландські політики подали законопроєкт у січні 2025 року, швидко реагуючи на ці заяви та на настрої у суспільстві. Згідно з новим законом, лише компанії або фізичні особи з Гренландії, Фарерських островів чи Данії можуть отримати дозвіл на користування землею або придбання нерухомості.

Особи, які не мають данського громадянства, повинні проживати у Гренландії та сплачувати податки протягом щонайменше двох років, щоб мати право на купівлю нерухомості. Ті, хто не відповідає цим критеріям, але бажає придбати землю чи будинок, можуть звернутися до уряду за спеціальним дозволом.

Порушення закону, який набере чинності у січні 2026 року, тягне за собою можливість накладення штрафу.

Нагадаємо, відносини між Данією та Сполученими Штатами погіршилися після того, як Дональд Трамп вступив на посаду президента США і висловив бажання придбати Гренландію — багату на ресурси данську територію в Арктиці, аргументуючи це «міркуваннями безпеки». Водночас Данія і Гренландія наполягають, що острів не продається і самостійно визначатиме своє майбутнє.