Майно для дитини без зайвої бюрократії: в Україні змінили правила оформлення подарованого житла й транспорту

Для дітей, які живуть в умовах війни, право на житло, транспорт або інше значуще майно має особливу вагу, адже родини часто змушені швидко впорядковувати документи, переоформлювати власність або захищати майнові права дитини після вимушених переїздів, втрат чи змін у сімейних обставинах. Новий закон спрощує частину таких процедур, залишаючи контроль там, де існує ризик погіршення становища дитини.

Що передбачає закон про спрощене оформлення майна

Президент України Володимир Зеленський підписав закон №4824-IX, підготовлений на основі законопроєкту №12254. Як повідомили в Міністерстві юстиції, документ змінює порядок набуття майна дітьми та прибирає одну з бюрократичних вимог у випадках, коли дитина отримує власність безоплатно.

Раніше для оформлення подарованої квартири, будинку, автомобіля або іншого майна на дитину нотаріуси вимагали попередній дозвіл органу опіки та піклування. Така процедура збільшувала кількість документів і затягувала оформлення, навіть якщо майно передавалося дитині без жодних фінансових зобов’язань.

Нові правила передбачають, що дозвіл органу опіки більше не вимагатимуть під час безоплатного набуття майна дитиною. До таких випадків належать дарування, приватизація житла, яким дитина користується, а також оформлення у власність нерухомості, об’єктів незавершеного будівництва або транспортних засобів.

Обов’язковою залишається письмова згода батьків або законних представників. Закон набере чинності через місяць після офіційного опублікування, після чого нотаріальне оформлення таких правочинів має відбуватися за оновленою процедурою.

Як діятиме процедура для дітей різного віку

Для малолітніх дітей віком до 14 років договори підписуватимуть батьки або законні представники. У таких випадках потрібна письмова нотаріальна згода обох батьків, оскільки дитина цього віку ще не бере особистої участі в укладенні договору.

Підлітки від 14 до 18 років зможуть особисто підписувати документи, однак лише за нотаріально засвідченою згодою батьків. Такий порядок зберігає участь самої дитини в оформленні майна, але залишає правовий контроль із боку дорослих, які відповідають за її інтереси.

Коли згода одного з батьків може не знадобитися

Закон передбачає окремі ситуації, у яких правочин дозволяється оформити без згоди одного з батьків. Таке можливо, якщо він перебуває в полоні, зник безвісти, є інтернованим або понад пів року не бере участі у вихованні дитини.

Для сімей, яких війна поставила в складні обставини, ця норма може мати практичне значення, оскільки оформлення майна на дитину не блокуватиметься через відсутність одного з батьків у випадках, передбачених законом.

Спрощення стосується лише ситуацій, у яких дитина отримує майно у власність. Якщо батьки планують продати, обміняти, заставити або іншим способом відчужити майно, яке вже належить дитині, дозвіл органу опіки та піклування залишається обов’язковим.

Такий дозвіл потрібен для захисту житлових і майнових прав дитини, щоб дорослі не могли ухвалити рішення, яке погіршить її становище. Отже, закон прибирає зайву процедуру під час набуття майна, водночас зберігає запобіжники для операцій, які можуть позбавити дитину власності.