Бесплатное жилье в Германии под вопросом: кому из украинцев могут изменить условия проживания

Украинские беженцы в Германии все чаще сталкиваются с тем, что социальная поддержка зависит от решений местных властей, ситуации на рынке жилья и даты прибытия в страну. Из-за дефицита квартир и перегрузки системы размещения часть украинцев может потерять возможность жить в отдельном жилье за ​​счет государства, если власти пересмотрят условия поддержки после завершения действующего периода временной защиты.

Кому грозит переезд из социального жилья

Части украинских беженцев в Германии могут предложить самостоятельно оплачивать аренду или переехать в коллективные центры размещения. Прежде всего, риски касаются безработных украинцев, которые живут в отдельных квартирах за государственные средства и получают Bürgergeld.

Отдельное внимание касается украинцев, прибывших в Германию после 1 апреля 2025, поскольку для них уже предусматривают менее широкий пакет социальных прав. В некоторых регионах новоприбывшим беженцам предлагают общежития или другие коллективные места жительства, тогда как раньше многие украинцы могли рассчитывать на отдельные квартиры или частные дома.

Жилищная проблема в Германии обострилась из-за нехватки доступных квартир, что влияет и на местных жителей, и на людей, прибывших под временной защитой. По данным германского Федерального института исследований строительства, городских дел и пространственного развития, стране не хватает около 800 тысяч единиц жилой недвижимости.

Из-за такого дефицита местные власти в отдельных землях уже меняют практику расселения. Новых украинских беженцев чаще направляют в общежития, лагеря или коллективные центры, поскольку отдельных квартир для всех желающих не хватает.

Что может измениться после марта 2027 года

После марта 2027 года, по прогнозу адвоката, украинцы могут сохранить временную защиту, однако объем социальных гарантий может быть меньше, чем в начале полномасштабной войны. Это значит, что части беженцев придется самостоятельно искать жилье, оплачивать аренду или соглашаться на проживание в коллективных центрах.

Работающих украинцев, которые сами платят за арендуемое жилье, такие изменения должны затронуть гораздо меньше. Основное давление может оказаться на тех, кто зависит от социальных выплат, не имеет стабильного дохода и пользуется жильем, оплачиваемым государством.

Европейская организация FEANTSA, занимающаяся вопросами бездомности, обращала внимание на положение украинских беженцев в ЕС. В докладе организации отмечалось, что сокращение поддержки может усложнить доступ украинцев к жилью в Германии и увеличить количество людей, которые окажутся без стабильного места жительства.

Для украинских семей такая ситуация может стать особенно сложной, если у них нет работы, сбережений или возможности быстро найти доступную аренду. На фоне дефицита квартир даже готовые платить самостоятельно могут столкнуться с высокими ценами, конкуренцией на рынке и требованиями арендодателей к подтверждению доходов.

Что может повлиять на социальную поддержку

Украинцы, получающие Bürgergeld, также должны учитывать правила центров занятости. Если человек отказывается от предложенной работы без уважительной причины, выплаты могут быть сокращены или приостановлены, что дополнительно усложнит оплату жилья.

Поэтому для беженцев, зависящих от государственной помощи, важными становятся сразу несколько факторов: статус пребывания, дата прибытия в Германию, наличие работы, решение Jobcenter и жилищная политика конкретной федеральной земли. Именно от сочетания этих обстоятельств будет зависеть, сможет ли человек и дальше жить в отдельной квартире за счет государства.