В Україні триває активне будівництво торгівельно-розважальних центрів. Загалом зводиться майже мільйон квадратних метрів нових торгівельних площ — йдеться про 56 ТРЦ, будівництво яких почалося або було відновлено після 2022 року. Такі дані навів голова Української ради торгових центрів і операційний директор Budhouse Group Максим Гаврюшин.
За його словами, у 2025 році планується ввести в експлуатацію приблизно 250 000 квадратних метрів торгових площ, що охоплює 14 нових ТРЦ. У 2026-му очікується введення ще 280 000–290 000 квадратних метрів. Водночас навіть з урахуванням цих обсягів, рівень насиченості ринку залишається значно нижчим, ніж у європейських країнах.
“Станом на сьогодні, із загальним обсягом ринку в близько 6 млн кв. м (включно з тимчасово окупованими територіями), цей показник зростає до 150–170 кв. м на 1000 мешканців. Залежно від того, яке населення беремо за основу: 35 чи 40 млн. Це все одно значно менше, ніж у багатьох європейських країнах, де середній показник становить 300+ кв. м, а в окремих країнах, таких як Швеція, Норвегія чи Велика Британія, він досягає 700-1000 квадратів”, – пояснює Гаврюшин.
Він зазначив, що рівень насиченості сильно варіюється залежно від міста. Найвищі показники мають Київ, Львів і Одеса — за довоєнними оцінками, понад 500 квадратних метрів на 1000 мешканців. У менших населених пунктах, де рівень насиченості перевищує 300–400 кв. м на тисячу осіб, нерідко виникають труднощі з заповненням орендарями, і частина ТРЦ змушена припиняти роботу.
