З 1 січня 2026 року в Україні починає діяти нова форма податкової декларації для відображення орендної плати за земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності.
Нову звітність запровадили насамперед для правонаступників державних підприємств — акціонерних товариств або товариств з обмеженою відповідальністю зі 100-відсотковою державною часткою. Такі компанії, відповідно до норм Земельного кодексу України, отримують право оренди на землі, якими раніше користувалися їхні попередники на праві постійного користування.
Для цих договорів передбачені тривалі строки та визначені фінансові пороги. Оренда може укладатися на строк до 50 років, а мінімальний розмір орендної плати має становити не менше ніж 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
Якщо нормативну грошову оцінку конкретної ділянки не проведено, розрахунок здійснюється з використанням 12% від нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по відповідній області або Автономній Республіці Крим.
Окремо наголошується на зміні бюджетного обліку: орендна плата за такі ділянки сплачуватиметься за спеціальним кодом класифікації доходів бюджету 18011200. Ключова відмінність — механізм розподілу надходжень: 90% коштів за цим кодом спрямовуватимуть до загального фонду державного бюджету України, що відрізняє ці платежі від «звичайної» орендної плати за землю.
Як довідковий показник: за січень-липень 2025 року землевласники та орендарі перерахували до місцевих бюджетів майже 25,5 млрд грн плати за землю.
