Уряд України запровадив диференційовані ставки в рамках програми “єОселя”, яка пропонує пільгові іпотечні кредити для придбання житла. Для контрактників ЗСУ та інших військових передбачено ставку 3%, тоді як для решти категорій громадян – 7%.
В “Укрфінжитло” пояснюють, що в цьому підході немає розподілу на кращих і гірших.
“Коли концептуально ідея зароджувалась, ми говорили, що треба відзначити окремі категорії людей, які призначили себе служінню державі в якості вчителя, військового, науковця, медичного персоналу“, – зазначив голова правління ПрАТ “Укрфінжитло” Євген Мецгер у коментарі Delo.ua.
Мецгер акцентує, що різні ставки ґрунтуються на принципі соціальної справедливості та мають на меті надати додаткову підтримку тим, хто протягом тривалого часу самовіддано служить державі за скромну винагороду. 7% – це також пільгова ставка. Враховуючи рівень інфляції, навіть 7% є суттєво нижчим за ринкові пропозиції. Для порівняння, в США та Європі ставки сягають 8%.
Мобілізовані громадяни, які після війни повернуться до роботи в комерційному секторі, зможуть самостійно забезпечити себе житлом. Натомість для військових та інших бюджетників, які протягом всієї кар’єри отримували меншу зарплату, пільгова іпотека стає суттєвою допомогою у вирішенні житлового питання.
Статистика програми “єОселя”.
У 2023 році українські банки видали 6114 іпотечних кредитів на загальну суму 9,1 мільярда гривень. Порівняно з 2022 роком, обсяг наданих кредитів зріс уп’ятеро, а кількість угод – втричі. Ще 60% кредитів отримали військовослужбовці та силовики, 11% – педагоги та науковці, 9% – медики. Найбільшим попитом користуються 1- та 2-кімнатні квартири площею 45-70 кв. м вартістю 2-3 млн грн.
