Національний банк України оприлюднив Стратегію з розвитку іпотечного кредитування, затверджену Радою з фінансової стабільності та правлінням НБУ. Документ спрямований на розбудову ринкових механізмів у сфері іпотеки та підвищення доступності житла для громадян.
Стратегію розроблено на основі погодженої з Міжнародним валютним фондом концепції. Вона передбачає інфраструктурні зміни, які мають на меті адаптацію державної підтримки до умов ринку й формування ефективної системи житлового забезпечення.
Серед основних напрямів Стратегії – зменшення ризиків шляхом запровадження масового продукту страхування воєнних загроз і вдосконалення законодавчих норм у сфері житлового будівництва. Передбачається також підвищення доступності та прозорості кредитування завдяки вдосконаленню державної підтримки та застосуванню стандартів розкриття інформації відповідно до норм Європейського Союзу. Окрему увагу приділено посиленню захисту прав кредиторів через оновлення процедур врегулювання проблемної заборгованості.
Крім цього, масштабування іпотечного кредитування передбачає впровадження в українське законодавство механізмів секʼюритизації та випуску покритих облігацій. Реалізація стратегії покладається на Національний банк, уряд, Національну комісію з цінних паперів і фондового ринку. До процесу буде залучена також Верховна Рада, яка має забезпечити необхідні законодавчі зміни.
Більшість заходів реалізовуватимуться паралельно, хоча на законодавчі ініціативи знадобиться більше часу. Для детального впровадження Стратегії планується створити Дорожню карту, а сама вона згодом стане складовою частиною ширшої Житлової стратегії.
“Наша Стратегія з розвитку кредитування, схвалена рік тому, довела свою ефективність. Маємо нові домовленості з різними державними інституціями з метою дати поштовх розвитку ринкової іпотеки. Банки операційно та фінансово спроможні надати доступні кредити на купівлю житла для мільйонів українських громадян. Але для цього потрібні певні передумови, над створенням яких ми й будемо працювати”, — зазначив голова Національного банку Андрій Пишний.
