«Тихая гавань» потеряла неприкосновенность: атака на Дубай раскрыла элитные квартиры украинских экс-чиновников

Массированная атака иранских дронов и баллистических ракет на Дубай 28 февраля 2026 года повлекла за собой серьезные последствия для инфраструктуры города, поражая международный аэропорт, порты, гостиницы и жилые кварталы. Системы противовоздушной обороны Эмиратов смогли перехватить большинство целей, но обломки ракет и беспилотников все же пробили защиту и нанесли ущерб отдельным элитным районам. В частности, это произошло в Пальме Джумейра и Дубай Марина, вызвав масштабные пожары и частичное разрушение построек. Пострадали как коммерческие объекты, так и частные апартаменты, из-за чего жизнь местных жителей и посетителей была значительно усложнена.

Журналисты выяснили апартаменты, принадлежащие украинским бывшим чиновникам. Расследование показало, что годами скрываемые активы этих лиц, включая дорогую недвижимость на Пальме Джумейра и Дубай Марина, оказались в зоне прямого удара, что предоставило журналистам уникальную возможность воссоздать схемы приобретения и владения элитной недвижимостью за пределами Украины.

Среди них был Dassault Falcon 900C (RA-09617), ранее использованный Виктором Януковичем для переговоров в 2022 году, а также Mitsubishi Challenger 850 и Bombardier Global 5000, связанных с.
Наиболее драматичные события развернулись на искусственном острове Пальма Джумейра. Серия взрывов в вечернее время 28 февраля привела к пожару в пятизвездочном отеле Fairmont The Palm, пострадали четыре человека, а администрация гостиницы усилила меры безопасности. Журналисты обнаружили, что рядом с горящей гостиницей расположены апартаменты семьи экс-министра экологии Украины и основателя Burisma Group Николая Злочевского.

Николай Злочевский, возглавлявший в 2010–2012 годах Министерство экологии и природных ресурсов в правительстве Виктора Януковича, ранее был народным депутатом от Партии регионов и одновременно основал газодобывающую компанию Burisma Group. Журналисты установили, что в июле 2019 года он приобрел в Дубае два апартамента в жилом комплексе W Residences Dubai – The Palm, расположенном на побережье искусственного острова Пальма Джумейра.

Совокупная площадь этих объектов превышает 1700 квадратных метров, а их стоимость на момент покупки оценивалась почти в 11 миллионов долларов. Данные журналистского расследования Dubai Unlocked свидетельствуют, что эти апартаменты не сдавались в аренду и использовались семьей Злочевского как частное жилье.

Во время судебного процесса по делу о попытке подкупа детективов НАБУ, в рамках которой фигурировала рекордная взятка в шесть миллионов долларов, право собственности на эти квартиры было переоформлено. Именно она оставалась владелицей недвижимости по состоянию на 2024 год.

Также в Дубай Марина в комплексе Sadaf 6 расположены три квартиры Светланы Емельяновой, бывшей депутат горсовета Донецка от Партии регионов. Общая стоимость недвижимости превышает 1,8 миллиона долларов, а приобретение осуществлялось постепенно между 2014 и 2018 годами.

Кроме того, в небоскребе Ocean Heights, входящем в пятерку самых высоких зданий Дубая, расположены квартиры семьи экснардепа Василия Грицака. Он занимал должность заместителя председателя Государственной миграционной службы и являлся одним из ключевых лоббистов консорциума «Единая государственная автоматизированная паспортная система» (ЕДАПС). При покупке недвижимости в ОАЭ Грицак возглавлял группу депутатов, ответственных за межпарламентские связи с Объединенными Арабскими Эмиратами.

По данным журналистов, в течение 2010–2011 годов семья Василия Грицака приобрела в Объединенных Арабских Эмиратах две квартиры. Первый объект расположен в жилом комплексе The Fairways North Tower: апартаменты площадью 72 квадратных метра были приобретены самим Василием Грицаком в 2010 году за 216 тысяч долларов. Девять лет спустя, в 2019-м, право собственности на эту квартиру переоформили на его старшего сына Игоря Грицака, который оставался владельцем жилья по состоянию на 2024 год.

Еще один объект семья приобрела в 2011 году в небоскребе Ocean Heights — одном из известных жилых комплексов района Dubai Marina. Площадь этих апартаментов составляет 123 квадратных метра, а стоимость к моменту покупки оценивалась примерно в 500 тысяч долларов. Владельцами этого жилья указаны жена бывшего должностного лица Наталья Грицак и их младший сын.

Таким образом, общая стоимость двух квартир, которые семья приобрела в ОАЭ, превышает 700 тысяч долларов. Оба объекта расположены в районах, оказавшихся среди локаций, подвергшихся падению обломков во время атаки 28 февраля.

Один из самых резонансных случаев раскрытия элитной недвижимости украинских бывших чиновников касается Дмитрия Рахматуллина, владеющего 16 апартаментами в комплексе Ferretti Luxury Beach Residence на побережье Джебель-Али. Журналисты установили, что Рахматуллин, до этого занимавший пост руководителя Инспекции по парковке Киева, а затем исполнявший обязанности директора коммунального автотранспортного предприятия КГГА, скрывал свои объекты в электронных декларациях за последние три года.

Согласно данным дубайского реестра, общая площадь квартир составляет 2255 квадратных метров, а их приблизительная стоимость оценивается в полмиллиарда гривен. Однако в ответе на запрос журналистов Рахматуллин отрицал владение недвижимостью в Дубае, хотя официальные записи свидетельствуют об обратном. Именно в районе Джебель-Али расположен порт, пострадавший от падения обломков 28 февраля, подчеркивающий непредсказуемый риск для скрытой собственности.

Еще одним фигурантом журналистского расследования стал Олег Корнилов, бывший заместитель прокурора Одесской области и руководитель следственного подразделения областной прокуратуры. Он купил три апартамента в Дубае на разных этапах — две квартиры-студии в премиум-комплексе Jumeirah Bay X1 Tower в 2011–2012 годах и одну квартиру в Aykon City-Tower B в 2016 году на стадии недостройки.

Журналисты выяснили, что площади квартир составляют 47, 38 и 48 квадратных метров, а общая стоимость превышает 400 тысяч долларов. Часть объектов сдавалась в аренду, совокупный доход превысил 100 тысяч долларов, а продажи квартир в 2020 и 2023 годах зафиксированы в открытых источниках. Такие детали позволили установить реальные финансовые потоки и выявить разногласия между официальными доходами и приобретенным имуществом.

Журналисты также сообщили, что разыскиваемый народный депутат от группы «Доверие» Сергей Шахов с июля 2022 года проживает в арендованной элитной квартире в Дубае площадью 292 квадратных метра, годовая аренда которой 0 Его дети учатся в престижном Kent College Dubai, где расходы на одного ученика превышают 20 тысяч долларов в год. В то же время НАБУ и САП в 2025 году выдвинули новые подозрения в отмывании более 300 миллионов гривен, что включало выявление апартаментов и другого имущества в ОАЭ, общая оценка ущерба государству превышает 700 миллионов гривен.

В журналистском расследовании также фигурирует семья народного депутата от “Слуги народа” Геннадия Касая, которая приобрела в 2022-2023 годах четыре квартиры в Дубае, общая стоимость которых около миллиона долларов. При этом официальные доходы дочери Полины и племянника Александра значительно ниже расходов на приобретение, а сам нардеп с женой задекларировали доходы за три года лишь около 60 тысяч долларов, что создает очевидное расхождение между заработком и расходами на элитную недвижимость.

Итак, атака на Дубай и падение обломков ракет и дронов полностью изменили ситуацию для скрытых капиталов бывших высокопоставленных чиновников. Объекты, долгое время остававшиеся неприкосновенными, теперь оказались в зоне риска, а миллионные активы оказались на глазах международного сообщества. Атака на Дубай стала случайным катализатором раскрытия многомиллионных скрытых инвестиций за рубежом, годами избегавших внимания правоохранительных органов и общественности.