У 2024 році вартість оренди житла по всій Україні значно зросла, що фахівці пов’язують з пришвидшенням інфляції та зростанням курсу долара. Орендні ставки на однокімнатні квартири продемонстрували найбільшу динаміку у підвищенні цін, зачепивши майже всі регіони країни.
За даними платформи OLX Нерухомість, ціни на оренду зросли майже у всіх обласних центрах, що підтверджує загальну тенденцію до подорожчання. Найбільш відчутне підвищення зафіксовано в таких містах:
- Суми: +37,5% — з 4 до 5,5 тис. грн.
- Полтава: +25% — з 8 до 10 тис. грн.
- Ужгород: +24,1% — з 14,5 до 18 тис. грн.
- Івано-Франківськ: +23,7% — з 10 до 12,4 тис. грн.
- Чернігів: +19,9% — з 5,7 до 6,9 тис. грн.
- Чернівці: +18,3% — з 9,3 до 11,1 тис. грн.
- Кропивницький: +16,7% — з 6 до 7 тис. грн.
Лідером за найвищими орендними ставками залишається Львів, де за період з січня по серпень 2024 року медіанна ціна оренди підвищилася на 9% — з 15 146 до 16 515 грн. Київ посідає другу позицію, де оренда однокімнатної квартири зросла на 16,1% — з 12 923 до 15 000 грн.
Попри зростання цін, попит на оренду залишається високим, особливо влітку 2024 року. Водночас у деяких містах ціни залишилися незмінними. Зокрема, вартість оренди в Харкові становить 4 тис. грн, у Запоріжжі — 5 тис. грн, а в Херсоні — 3 тис. грн.
Найменше зростання цін зафіксовано в таких містах:
- Хмельницький: +5,5% — з 9 до 9,5 тис. грн.
- Черкаси: +5,9% — з 8 до 9 тис. грн.
- Житомир: +5,9% — з 8,5 до 9 тис. грн.
- Дніпро: +5,9% — з 8,5 до 9 тис. грн.
- Одеса: +7% — з 7 до 7,5 тис. грн.
- Рівне: +9,1% — з 11 до 12 тис. грн.
- Вінниця: +10% — з 10 до 11 тис. грн.
- Тернопіль: +11% — з 8,1 до 9 тис. грн.
- Миколаїв: +11,1% — з 4,5 до 5 тис. грн.
- Луцьк: +14,3% — з 10,5 до 12 тис. грн.
Аналітики зазначають, що зростання цін зумовлене як економічними факторами — інфляцією та зростанням курсу долара, так і сезонними коливаннями вартості оренди. Загалом, ринок оренди однокімнатних квартир у першій половині 2024 року демонструє тенденцію до подорожчання і підвищення конкуренції серед орендарів.
