Юридическая консультация

Раздел имущества во время развода: правовые ловушки, о которых вы не знали

Пожалуй, нет ничего проще, чем раздел имущества супругами, считают рядовые граждане и ошибаются. Да, действительно все очень просто, когда смотреть на ситуацию следующим образом – поженились – приобрели квартиру – развелись – поделили квартиру пополам. Но обычно жизнь намного разнообразнее и интереснее и иногда те вещи, которые кажутся нам удивительно простыми, невероятно сложны, как что посмотреть на них внимательнее. С этой точки зрения нелишне будет еще раз иногда перечитать Семейный Кодекс Украины, потому что когда читаешь закон в ракурсе какой-то конкретной ситуации, в нем неожиданно открываются новые грани.

По общему правилу имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т.п.) самостоятельного заработка ( дохода). Считается, что каждая вещь, приобретенная за время брака, кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права совместной собственности супругов. Однако из данного общего правила есть некоторые исключения.

Какие именно исключения и как установить, что имущество действительно является личной частной собственностью, комментируют юристы адвокатского объединения «Репешко и партнеры».

Личная частная собственность жены, мужа:

  1. имущество, приобретенное ею, им в брак. В этом случае все понятно – достаточно сравнить дату соглашения по приобретению такого имущества и дате регистрации брака.
  2. имущество, приобретенное ею, им за время брака, но на основании договора дарения или в порядке наследования. Здесь все очень просто – должны быть соответствующие документы – свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию и договор дарения.

Напомним о некоторых важных нюансах:

  • Договор дарения предметов личного пользования и бытового назначения может быть заключен устно;
  • Договор дарения недвижимой вещи – заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению с последующей государственной регистрацией;
  • Договор дарения движимых вещей, имеющих особую ценность, заключается в письменной форме. Передача такой вещи по устному договору правомерна, если суд не установит, что одаренный завладел ею незаконно;
  • Договор дарения валютных ценностей на сумму, превышающую пятидесятикратный размер не облагаемого налогом минимума доходов граждан заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Хотим обратить внимание, что пятидесятикратный размер не облагаемого налогом минимума доходов граждан это всего лишь 850 грн. (17 грн х 50). К данному пункту следует отнестись особенно внимательно. Банальный пример: при разводе жена задает вопрос в суде, что квартира, которая была приобретена супругами за время брака является ее личной частной собственностью, потому что средства на нее подарили ей на день рождения за месяц до покупки родители, а у мужа всю жизнь так зарплата, что ему на носки себе мало, не то что купить квартиру. Итак, поскольку средства подарены, то и приобретенная квартира это ее личная собственность.

Чтобы доказать свою позицию женщина приносит письменную расписку от родителей, где они подтверждают, что подарили 100 000 долларов США, тянет в суд в качестве свидетелей тех же родителей, соседей и половины села родственников… и проигрывает дело… а все потому, что дарение средств на сумма свыше 850 грн должна быть оформлена письменным договором с нотариальным удостоверением. Дай жена суду такой нотариальный договор – она бы выиграла дело. Именно поэтому, позаботьтесь заранее, если намерены в браке приобрести имущество на значительную сумму и не пожалейте средств на оформление каких-то «промежуточных» договоров — того же договора дарения 100 000 долларов США, чтобы в дальнейшем не потерять гораздо больше — пол квартиры.

Если имущество, приобретенное женой или мужем за время брака, но за принадлежавшие ей средства, ему лично

Здесь необходимо учитывать, что например личной частной собственностью жены, мужа есть премии, награды, которые она получила за личные заслуги. Поэтому квартира, приобретенная за подобную премию, является личной частной собственностью. Еще одна вполне реальная ситуация – когда до брака кто-то из супругов имеет личные сбережения и намерен приобрести за них на пример автомобиль. Тогда от других супругов нужно получить нотариально заверенное заявление, что покупка осуществляется за личные средства супруга и вторая половинка не претендует на приобретаемое за эти средства имущество.

ПОСМОТРИТЕ ЕЩЕ:  Бронирование сотрудников полиции и ГСЧС: противоречивые решения комментируют юристы

Есть еще важные вопросы:

— жилье, приобретенное супругой или мужем за время брака в результате его приватизации в соответствии с Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда»;

— земельный участок, приобретенный женой или мужем за время брака в результате приватизации земельного участка, находившегося в его, его пользовании, или полученный в результате приватизации земельных участков государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, или полученный из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм безвозмездной приватизации, определенных Земельным кодексом Украины.

С приватизацией законодатель исходит из того, что приватизированное имущество – подарок государства гражданину, а подарки распределения супругам не осуществляются. Личная частная собственность жены и мужа — вещи индивидуального пользования, в том числе драгоценности, даже тогда, когда они были приобретены за счет общих средств супругов. К вещам индивидуального пользования относятся одежда, косметические средства, средства гигиены, аксессуары и т.д., вещи, которые используются для повседневных нужд одного из супругов.

Таким образом, драгоценности (кольца, колье и т.п.), одежда (три норковых и две соболиные шубы жены), аксессуары, которые муж дарил жене, являются личной частной собственностью жены, и в случае развода разделу не подлежат. Учитывая это, мужчина, который говорит жене: «Я взял тебя голой и босой, такой от меня и уйдешь!», мягко говоря, не прав. По крайней мере, в норковой шубе и серьгах с сапфирами жена от него уйдет (как обычно все это у нее есть).

Личной частной собственностью жены, мужа являются средства, полученные в качестве возмещения за потерю (повреждение) вещи, принадлежащей ему, а также как возмещение причиненного ей, ему морального вреда. Личная частная собственность жены, мужа — выплаты (страховые выплаты и выплаты выкупных сумм), полученные по договорам страхования жизни и здоровья.

Однако наиболее интересен следующий пункт. В связи с военными действиями на территории Украины очень много семей проживают отдельно как в рамках территории страны, так есть и из супругов, кого разделяет не только государственная граница, но и еще многие страны. При этом супруги уже который год проживают отдельно, имеют отдельные бюджеты обычно и ведут отдельное хозяйство. Вот здесь может возникнуть ряд вопросов.

Рассмотрим вполне вероятную ситуацию: весной 2022 года муж из Киева отправляет жену с ребенком в безопасное место – в Германию. За границей жену принимают волонтеры, ставят на учет в тот же знаменитый Джобценр, предоставляют социальную квартиру, отправляют учить немецкий язык. Мужчина с тех пор и поныне проживает в столице, работает, даже средства отправляет ежемесячно в Германию. Затем в середине 2024 года женщина узнает, что мужчина приобрел очень дорогой автомобиль, а в дальнейшем получает исковое заявление о расторжении брака. Считая, что все равно как останется без мужа, хоть получит значительные средства, подает исковое заявление о разделе того же автомобиля, который мужчина приобрел в 2024 году.

Надо заметить, что все зависит от того, какие доказательства предоставят стороны по делу суда, но поскольку в заявлении о расторжении брака мужчина отметил, что с начала 2022 года они с женой не жили как семья, вели отдельные хозяйства, имели отдельные бюджеты, предоставит выписки с банковского счета что ежемесячно отправлял в добровольном порядке алименты на ребенка жене, предоставит справку с пограничной службы, что жена как пересекла границу весной 2022 года в направлении Европы, так и до сих пор не возвращалась, справку о своей зарплате, то у жены нет шансов получить половину стоимости автомобиля, потому что суд может признать личной частной собственностью жены, мужа имущество, приобретенное им, им за время их отдельного проживания в связи с фактическим прекращением брачных отношений.

В законе также указано, если в приобретение имущества вложены помимо общих средств и денежные средства, принадлежавшие одному из супругов, то доля в этом имуществе, согласно размеру взноса, является его личной частной собственностью. Вот по этой норме, чтобы доказать личную собственность без вариантов, нужно идти в суд. При этом следует помнить все, что было написано ранее о договоре дарения. Кроме того, к этому пункту относится и ситуация, когда после заключения брака, например, мужчина продает свою добрачную квартиру и вместе супруги покупают другую квартиру.

ПОСМОТРИТЕ ЕЩЕ:  Взыскание задолженности за коммунальные услуги, если собственность обязывает: советы юристов

Чтобы по этому примеру мужчина доказал свои права, необходимо несколько условий:

  • Сумма в договоре купли-продажи добрачной квартиры должна стоять полная, за которую именно совершена продажа;
  • Временный разрыв между продажей добрачной квартиры и приобретением квартиры в браке должен быть минимальным, в идеале это должно быть все сделано в один день, максимум за два дня. Поскольку временной промежуток между продажей одной квартиры и покупкой другой составляет несколько недель, месяцев или даже год, доказать, что брачная квартира была приобретена в том числе за брачную квартиру уже невозможно. Исключение – как сразу (в тот же день, или следующий) после продажи добрачной квартиры средства были возложены на банковский счет, а за день-два до приобретения брачной квартиры были сняты с банковского счета. При этом суду необходимо предоставить все документы, подтверждающие проведенные операции.

Еще одна интересная в практическом аспекте норма. Если вещь, принадлежащая одному из супругов, плодоносит, дает приплод или доход (дивиденды), он является владельцем этих плодов, приплода или дохода (дивидендов). Вот как если у одного из супругов есть добрачная, полученная в подарок или наследственная квартира, которую он или она сдает в аренду (но сдает в аренду обязательно официально, с подписанием договоров, предоставлением деклараций к налоговой и уплатой налога на доходы физической лица), то арендная плата является личными средствами лица, а вот имущество, которое будет приобретено на средства такой арендной платы является личным имуществом. В идеале желательно еще такую ​​арендную плату в день получения или в следующий откладывать на банковский счет, а затем перед приобретением имущества за день – два снять средства, чтобы показать суду, что арендная плата не проелась в Макдональдсе а аккумулировалась и потом пошла на приобретение другого имущества, которое также не является общей совместной собственностью супругов. Аналогичное правило будет действовать как один из добрачных времен на банковском депозите лежат средства и по ним начисляются проценты. Даже в ситуации из известного мультфильма о корове, которая родила теленок, и кот с собакой все не могли определить, кому именно принадлежит теленок, для супругов ответ будет очевиден – чья корова – того и теленка.

Следует отметить, что имущество, приобретенное супругами на протяжении брака, все «видят» как общее совместное, как иное не оговорено отдельно в договоре. А значит, как правило в суд нужно подавать исковое заявление о признании имущества личной частной собственностью или о признании части имущества личной частной собственностью в общем имуществе супругов и доказывать в суде, что имеете вполне законное право, например в силу того же договора дарения денежных средств от родителей за которые в дальнейшем и была приобретена квартира. В значительной степени жизнь облегчала норма, согласно которой нотариусы при удостоверении соглашения получают от вторых супругов письменное согласие на приобретение имущества за общие средства или заявление о том, что имущество покупается за личные средства супругов, но это новация последних лет, а имущество делят супруги, которые прожили и тридцать, и пятьдесят лет в браке во времена, когда никаких заявлений нотариус не заверял при сделке.

Для обращения в суд необходимо подготовить копии всех документов, которыми обосновывать свои права на личную частную собственность. Их нужно подать сразу с исковым заявлением. В случае утраты каких-либо документов и невозможности получить лично их копий или дубликатов, суд необходимо сразу соответствующим ходатайством просить это сделать и уже на определение суда будут получены утраченные доказательства в случае такой возможности.

Судебный сбор по данной категории дел составляет 1% суммы иска, но на 2024 год не менее 1211,20 грн и не более 15140,00 грн.

Необходимо помнить, что иски о разделе имущества супругов рассматриваются судами по месту регистрации ответчика. Исключение составляют исковые заявления, предметом которых есть недвижимое имущество. В таком случае дело рассматривает суд, на территории которого находится такое недвижимое имущество независимо от места регистрации сторон.

Еще раз хотим напомнить – чем больше письменных доказательств вы соберете на протяжении брака, тем больше шансов на справедливое разделение имущества. Главное, чтобы упомянутые письменные доказательства были надлежащие и допустимые.

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Articles

Back to top button