Совместное проживание как основание для наследования: юридическая практика и советы

Многие воспринимают наследственные дела как простую формальность: есть завещание — значит, все уже решено, не помогало родителям — не имеешь права на наследство, прописанное в квартире — значит автоматически наследник. На практике все смотрится гораздо сложнее. Среди десятков обстоятельств и нюансов есть один, который вызывает больше споров: совместное проживание с наследодателем на момент его смерти. Именно от этого часто зависит, получит ли лицо имущество, на которое претендует. Но что такое «проживание» — физическое присутствие, регистрация, факт совместного быта или что-то другое? И всегда ли достаточно одного только штампа в паспорте?

Редакция ИА «ФАКТ» обратилась к юристам адвокатского объединения «Репешко и партнеры», чтобы выяснить, как на практике применяется норма о том, что наследник, постоянно проживавший вместе с умершим на момент открытия наследства, считается его принятым. В центре внимания – ситуации, когда наследник был зарегистрирован по другому адресу, но фактически жил вместе с наследодателем, или наоборот – был зарегистрирован, но фактически не проживал. Специалисты разъяснили, какие документы имеют решающее значение для нотариуса, когда требуется обращение в суд, в каких случаях подается иск об установлении факта проживания, а в каких его отсутствие.

Постоянное проживание наследника и наследие

Закон предусматривает, что наследник, постоянно проживавший вместе с умершим на момент открытия наследства, считается принявшим это наследие. Это работает при условии, если он не подал заявление об отказе от наследства в течение шести месяцев со дня его открытия – именно такой срок предусмотрен статьей 1270 Гражданского кодекса Украины.

Подтвердить факт совместного проживания с наследодателем можно следующими документами: выпиской из реестра территориального общества, справкой о регистрации места жительства или любым другим документом, подтверждающим этот факт. Именно на эти доказательства ориентируются нотариусы, когда проверяют, проживал ли наследник с умершим постоянно. Для нотариуса главное – официальная регистрация обоих лиц по одному адресу на момент смерти наследодателя. Если предоставляются соответствующие документы, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, независимо от того, идет ли речь о наследовании по закону или по завещанию.

Отдельно следует обратить внимание на положения, относящиеся к малолетним, несовершеннолетним, недееспособным лицам, а также лицам с ограниченной гражданской дееспособностью. Все эти категории считаются принявшими наследство автоматически — за исключением случаев, прямо предусмотренных частями второй — четвертой статьи 1273 Гражданского кодекса, то есть когда было подано заявление об отказе, оформленное в соответствии с требованиями закона.

Однако в реальной жизни ситуации бывают более сложные. Часто случается так, что наследник фактически жил вместе с наследодателем, но не был зарегистрирован по этому же адресу. Бывает и наоборот – зарегистрирован был, но фактически уже давно не проживал с умершим. В первом случае нотариус не может автоматически признать, что наследник принял наследство, поэтому обязательно следует подать заявление о принятии наследства в течение шестимесячного срока. После его окончания нотариус в случае отсутствия регистрации выдаст постановление об отказе в совершении нотариального действия. В таких случаях единственным путем остается обращение в суд.

В зависимости от обстоятельств конкретного дела в суд можно подать иск с требованиями:

– установить факт постоянного проживания наследника на момент открытия наследства (день смерти наследодателя) вместе с наследодателем;
– или установить факт, что на день смерти наследодателя наследник не проживал с ним вместе фактически по адресу регистрации наследодателя.

Поскольку именно установление одного из этих фактов часто и является решающим для дальнейшего оформления наследства, в исковом заявлении обязательно нужно просить суд признать право собственности на наследственное имущество. Без этого даже положительное решение суда о проживании или его отсутствии не даст юридический результат — право на наследство останется неоформленным.

Дело об установлении факта постоянного проживания

Дела об установлении факта постоянного проживания с наследодателем имеют свою специфику. В таких процессах к участию обязательно привлекаются все остальные наследники, независимо от того, претендуют ли они на наследство. Суд рассматривает доказательства, подтверждающие факт проживания вместе с наследодателем на день его смерти. Это могут быть разные документы: акты, справки, декларации с врачом, показания соседей или родственников — все, что может обосновать фактическое проживание.

Показательно дело, с которым работали наши адвокаты. В конце 2022 умерла женщина, зарегистрированная в Купянском районе Харьковской области, в сельской местности. Из-за тяжелой болезни последние три года она фактически проживала с дочерью в пгт Васищево Харьковского района. После ее смерти дочь, несмотря на то, что была единственной, на кого оформлено завещание, не подала нотариусу заявление о принятии наследства в шестимесячный срок. В результате, когда она обратилась за оформлением нескольких гектаров сельскохозяйственных земель, нотариус ей отказал. Дочь была уверена, что поскольку есть завещание и она ухаживала за матерью, никаких дополнительных действий не требуется. Однако отсутствие регистрации по одному адресу стало причиной отказа.

Единственным вариантом стало обращение в суд, которому были предоставлены следующие документы:

– завещание, удостоверенное частным нотариусом Харьковского районного нотариального округа Харьковской области. В нем указано, что документ составлен на матери женщины в связи с состоянием здоровья по адресу, где они проживали вместе. Завещание подписано другим лицом по поручению матери, в присутствии двух свидетелей;

– право на выбор врача, заключенное матерью женщины, с медицинским учреждением Харьковского района по тому же адресу в пгт Васищево, что свидетельствует о фактическом проживании именно там;

– свидетельство о смерти, в котором местом смерти также указан пгт Васищево, Харьковский район;

– информация от Безлюдовского поссовета о том, что мать проживала вместе с дочерью согласно акту депутата, начиная с определенной даты до самой смерти;

– акт депутата поселкового совета, составленный в присутствии соседей, подтверждающий, что женщина проживала по этому адресу с 2019 года по день смерти;

– врачебное свидетельство о смерти, которое также подтвердило, что смерть наступила по этому же адресу.

Суд признал доводы обоснованными, установил факт постоянного проживания дочери с наследодателем, признал ее наследником и обязал оформить право собственности на земельный участок. Этот случай наглядно демонстрирует: каждое наследственное дело индивидуально. Невозможно заранее определить, какие именно документы окажутся решающими. Поэтому важно анализировать обстоятельства комплексно и своевременно обращаться за юридической помощью, чтобы не потерять наследственные права из-за формальности.

Высший Специализированный суд Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел в письме от 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «О судебной практике рассмотрения гражданских дел о наследовании» разъяснил позицию судов в случаях, когда наследники постоянно проживали с наследодателем, однако были зарегистрированы по другому. В таких ситуациях суды должны руководствоваться следующими.

Согласно статье 29 Гражданского кодекса Украины местом жительства физического лица считается жилой дом, квартира или другое пригодное для проживания помещение (например, общежитие или гостиница) в населенном пункте, где это лицо проживает постоянно, преимущественно или временно. Место жительства следует четко отличать от места пребывания — то есть такого, где человек только временно находится, а не проживает на постоянной основе.

Статья 1268 Гражданского кодекса определяет, что для наследования по закону или по завещанию необходимо именно наличие фактического совместного проживания с наследодателем на момент открытия наследства, а не регистрация по одному адресу. Эти понятия не тождественны.

Если факт столь постоянного проживания не подтвержден документально, нотариус имеет право отказать в совершении нотариального действия по оформлению наследства. В таком случае наследник имеет право обратиться в суд не с требованием об установлении факта принятия наследства, а именно с требованием установить факт постоянного проживания с наследодателем на момент открытия наследства. Эта правовая позиция также подтверждена в заключении Верховного Суда в составе коллегии судей Третьей судебной палаты Кассационного гражданского суда по делу № 750/12880/19.

Дело об установлении факта не проживания с наследодателем

Существуют также обратные ситуации — когда лицо было зарегистрировано с наследодателем, но фактически с ним не проживало. В таком случае в суд может обратиться любой из наследников, которые должным образом приняли наследство. Если иск подает только один наследник, других наследников обязательно следует привлечь к участию в деле как третьих лиц.

Показательным примером является дело, в котором одновременно было подано два иска. По адресу в Харькове были зарегистрированы мать, отец и сын. При этом сын давно проживал в Российской Федерации, фактически с родителями не жил. После смерти отца наследственным имуществом остался автомобиль. Его оформление на личность, фактически не явится в Украине, создавало сложности. Поэтому было подано два иска: первый — о признании сына утратившим право пользования жилым помещением в связи с непроживанием более двух лет; второй – об установлении факта непроживания сына с отцом на день смерти последнего и признании права собственности на автомобиль за матерью.

В деле были предоставлены следующие доказательства:

– два акта, составленные с разницей в полтора месяца по результатам обследования домовладения со свидетелями, в которых зафиксировано, что сын в доме отсутствует, его вещей нет с 1993 года; по словам матери, он находится либо на территории Украины, либо в России;
– справка коммунального учреждения здравоохранения, подтверждающая, что к сыну не было вызовов участкового врача по адресу регистрации и что декларация с врачом не заключалась;
– справка отдела полиции ГУ ЧП в Харьковской области, согласно которой в соответствующие базы данных не поступала информация о препятствии сыну пользоваться жильем по месту регистрации;
– заочное судебное решение, которым сын был признан утратившим право пользования жилым помещением из-за длительного непроживания.

В результате суд удовлетворил исковые требования – сына отстранили от наследования по закону.

Оба вида дел – как о проживании, так и о непроживании – могут рассматриваться в порядке отдельного производства, то есть без непосредственного решения вопроса права собственности. Если суд удовлетворяет такое заявление, после вступления решения в законную силу обязательно нужно обратиться к нотариусу для оформления наследства. Нотариуса при этом следует приобщить к делу как заинтересованное лицо.

Если право на наследование напрямую зависит от установления определенного факта, лицо имеет право обратиться в суд с соответствующим заявлением. В случае отсутствия спора такое заявление рассматривается по правилам отдельного производства. В этом порядке суды рассматривают, в частности, заявления об установлении родственных связей с наследодателем, проживание с ним одной семьей, факт постоянного совместного проживания на момент открытия наследства, а также факт принятия наследства, если оно открылось до 1 января 2004 года.

Следует отметить, что отдельную категорию таких дел составляют касающиеся наследия, которое открылось еще во времена действия Гражданского кодекса РСФСР 1961 года. В таких случаях суды не должны применять положения нового Гражданского кодекса 2003 года, а должны исходить из норм, действующих на момент открытия наследства. Это важно, поскольку до 1 января 2004 года порядок принятия наследства регулировался иначе: ЦК УССР предусматривал возможность фактического принятия наследства, например, через вступление во владение или управление наследственным имуществом.

Особенностью наследования по старому Гражданскому кодексу было также то, что сроки получения свидетельства о праве на наследство не устанавливались ни для наследников, ни для государства. Поэтому и сегодня случаются дела, где речь идет о наследии, принятом еще в 1960-х, 70-х или 80-х годах.

В таких случаях наследник должен обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства после смерти наследодателя. Важно: наследник, принявший часть наследственного имущества, считается принявшим наследство в целом. Например, для оформления дома по наследству достаточно доказать, что после смерти матери дочь забрала вышитые полотенца, до сих пор хранящиеся в семье, или диван, который до сих пор стоит в летней кухне и используется семьей.

Доказательствами по такому делу могут быть: фотографии вещей, акты о проживании в наследственном доме, составленные свидетелями, показания в суде под присягой.

Несмотря на это, каждая ситуация уникальна. Поскольку наследство часто включает имущество большой стоимости, любая ошибка или промедление может привести к полной потере прав на него. Именно поэтому в таких ситуациях следует сразу обращаться к адвокату. Один несвоевременный или неправильно оформленный документ может стоить не только наследства, но и единственного жилья.